不動産の方へ ── 何を一緒に整えるか
不動産の仲介と管理を営んでおられる御社に向けて、AI を定期的に使う形を、見本の会社（架空）でご覧いただけます。物件と取引の判断が集まります。そこを、AI と一緒に整えます。
SECURITY
不動産で守る物の芯は、申込みの方の本人確認の写しと、家主さんの口座、鍵です。
振込先が変わったという連絡は、前から知っている番号へ電話して確かめる、を決まりにしませんか。
SAMPLE
見本の会社（架空）です
株式会社さつま見本不動産（架空の会社）
物件を仲介し、管理を受け持つ。従業員の数は、約15の見本です。
売買の仲介
土地と建物の売買をつなぐ
賃貸の仲介
部屋探しと契約
賃貸住宅の管理
入居者と家主の間に立つ
物件の調査
役所・法務局・現地で調べる
VIDEO
見本の動画
見本の会社（架空）の動画です。うまく再生されない時は こちら。
MAP
導入前と導入後の見取り図
HOW
AI は、こう働く形にしたいと考えています
相談役と実行役の、二人1組
相談役は「永ちゃん（えいちゃん・A）」、実行役は「愛ちゃん（あいちゃん・I）」です。二人合わせて AI です。永ちゃんは Claude、愛ちゃんは Claude Code で動きます。会社ごとの名前は、いつでも御社仕様に変更が可能です。
たとえば、見本の会社では
「まだ載っている広告はある？」と聞くと、募集の一覧と掲載先を照らし合わせて、残っている広告を、毎朝の一覧にする形にしたいと考えています。最後の手は、「広告を下ろす」で、人が押します。
AI が下書きを作る仕事の例
修繕の受付の一覧と、家主への月の報告。
守り
不動産で知っておきたいのは、取引の相手を装って、手付金や家賃の、振込先の変更を告げるメールです。変更の知らせは、名刺や手元の番号へ、電話で確かめる。
人が持つ所
重要事項の説明そのものは、宅建士が行います。中身の最後の確認と記名は、宅建士が行います。物件調査の、法令の制限の当てはめは、宅建士が確かめる形にしています。入居の審査の可否と、原状回復の負担の割合も、人が決めます。
ブレーキ
おかしな時に止めます。
確認
出す前に見直します。
控え
やったことを残します。
AI が作った物を、出す前に確かめる3つの係です（いま整えています）。AI は、直接、外部への連絡はいたしません。
当社は、御社の書類・データ・鍵（パスワードなど）をお預かりしません。お預かりする仕事は、当社ではお受けできません。仕組みも情報も、御社の名義の中に置きます。
CONTACT
まず、打ち合わせでお話ししませんか
相談だけでも構いません。売り込みはしません。費用は、トップページの料金の節をご覧ください。
打ち合わせの予約は、午後1時〜6時の1時間・ビデオ会議です。